Профессор, кандидат экономических наук, Павел Анатольевич Жбанов

Приморский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ совместно с Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова, г. Москва, при поддержке Государственной жилищной инспекции Приморского края 4 сентября провели учебно-методический семинар «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирным домом (МКД)» в рамках программ повышения квалификации «Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль» и «Управление и обслуживание МКД», передает ДВ – РОСС со ссылкой на РАНХиГС при Президенте РФ.

На семинаре прошли обучение руководители и специалисты управляющих компаний — членов Саморегулируемой организации в сфере ЖКХ Приморского края (СРО НП МЖКО), образовательных организаций и Государственной жилищной инспекции Приморского края.
Перед присутствующими выступил руководитель Академии коммунального хозяйства имени К. Д. Памфилова, профессор, кандидат экономических наук, Жбанов Павел Анатольевич.
На семинаре обсуждались вопросы исполнения стандарта раскрытия информации, реализации договоров управления МКД, формирования коммунальных платежей, организации проведения капитального ремонта. В связи с тем, что с 1 сентября 2014 года вступил в силу федеральный закон, который вводит обязательное лицензирование управляющих компаний (УК) и обязывает руководителей проходить квалификационную аттестацию, на семинаре были также рассмотрены требования и особенности процесса лицензирования. В частности, Закон о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, предполагает введение коллегиального принципа принятия решения о выдаче лицензии УК и ее аннулировании, возможность привлечения к административной ответственности УК только при наличии доказательств ее вины. Дополнительное обучение и аттестацию в вопросах лицензирования и лицензионного контроля будут проходить и специалистам жилищных инспекций в регионах, что позволит обеспечить профессиональную компетентность и эффективность исполнения лицензионных требований к деятельности УК в управлении жилым фондом.
В процессе обучения руководители и специалисты управляющих организаций провели пробное тестирование предстоящей квалификационной аттестации, разобрали наиболее спорные моменты. Как отметил Павел Жбанов, в настоящее время существует проблема профессиональной подготовки специалистов в сфере ЖКХ, поэтому активное внедрение специальных программ профпереподготовки и повышение квалификации, различные тренинги и семинары для специалистов ЖКХ как никогда важны. В то же время, получение лицензии не сможет гарантировать УК долгой и спокойной «жизни» в доме. Во-первых, жильцы могут отказаться от услуг управляющей компании, если она не выполняет своих функций. Во-вторых, чтобы сохранить лицензию, придется многое пересмотреть в сфере своей профессиональной деятельности, исходя из последних требований Жилищного кодекса и постановлений Правительства РФ в сфере ЖКХ.
Кроме этого, на семинаре активно обсуждались вопросы подготовки и проведения капитального ремонта МКД, контроля качества каждого из видов капитального ремонта, обеспечение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности МКД до и после капитального ремонта, источники финансирования и пути софинансирования капитального ремонта и т.п.
Более широкий спектр тем по вопросам лицензирования в сфере ЖКХ будет рассмотрен на учебных занятиях по программам повышения квалификации «Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль» и «Управление и обслуживание МКД».