Онлайн-конференция с руководителем государственной жилищной инспекции Приморского края Сергеем Мандрыко прошла на сайте администрации Приморского края. Он ответил в том числе на вопрос, касающийся работы кафе в многоквартирном доме. Об этом передает ДВ-РОСС.

— В нашем доме без согласия жильцов размещено кафе, собственники которого повредили фасад дома, установив кондиционеры, системы вентиляции, нарушили архитектурный облик, разместив трубы вентиляции. К тому же заявленное время работы не соответствует действительности — предполагалось, что кафе будет работать до 23:00, но ежедневно кафе работает до 24:00, а в пятницу и в выходные кафе — до 02:00. К тому же мы подозреваем, что в кафе не установлены счетчики, а электроэнергия, вода и тепло, потребляемые кафе, включается в счета за общедомовые нужды. Что можно сделать, чтобы привлечь собственников кафе к ответственности и запретить работу в позднее время?

— Прежде всего, отмечу, что для открытия кафе в жилом доме согласие собственников не требуется. Но для размещения на фасаде жилого дома кондиционеров, системы вентиляции необходимо согласие собственников. Для этого необходимо принять решение на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома. В связи с этим необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом.

Если имеются подозрения об отсутствии в кафе счетчиков, то вам также необходимо обратиться в управляющую компанию, с которой заключен договор управления многоквартирным жилым домом. В рамках договора управления управляющая компания должна принять соответствующие меры.