Онлайн-конференция с директором департамента земельных и имущественных отношений Натальей Соколовой прошла на сайте администрации Приморского края. Она в том числе ответила на вопрос от Анны Владимировны Бровкиной: «Очень интересует программа – земля семьям с двумя детьми. Подали заявление в начале 2014 года, был присвоен 464-й реестровый номер по Владивостоку. Когда ожидать реализации программы? Когда в очереди с многодетными не останется ни одного человека? Но это нереально, эта очередь никогда не кончится! Очень хочется свой маленький домик на земле! Может, проще купить участок в Кипарисово и не ждать милости от государства? А то время проходит, а дети растут в «каменных джунглях». Об этом передает ДВ-РОСС.

— В настоящее время, действительно, предоставление участков гражданам, имеющим двух детей, молодым семьям возможно после обеспечения участками многодетных семей, включённых в реестр.

Учитывая указанное ограничение, не все муниципальные образования имеют такую возможность по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим двух детей, молодым семьям.

В настоящее время участки уже предоставлены на территориях 16 муниципальных образований – Большой Камень, Спасск-Дальний, Дальнереченский, Уссурийский городские округа, ЗАТО Фокино, Дальнереченский, Михайловский, Октябрьский, Партизанский, Пограничный, Спасский, Тернейский, Хасанский, Черниговский, Чугуевский и Шкотовский муниципальные районы.

Для более эффективного предоставления участков гражданам, имеющим двух детей, молодым семьям в краевой закон внесены изменения организационного характера – по заключению соглашений между муниципальными образованиями о возможности предоставления, с согласия граждан, участков независимо от места их постоянного проживания.

Принять решение о покупке земельного участка зависит только от Вас. При этом право на бесплатное получение земельного участка в соответствии с законодательством остается за Вами.

Рассматривая данный вопрос, стоит отметить, что возможность предоставления участков вне зависимости от прописки граждан уже предусмотрена в краевом законе по предоставлению участков гражданам, имеющим двух детей, молодым семьям. Недавние изменения коснулись лишь организационных моментов такого предоставления.

В настоящее время соглашения заключены администрацией Владивостока с администрациями Надеждинского, Шкотовского, Спасского, Чугуевского муниципальных районов и Спасска-Дальнего.

В то же время ни одного земельного участка по данным соглашениям муниципалитетами пока не предоставлено.

Рассмотреть практическую значимость заключённых соглашений возможно через измерение расстояний между данными муниципальными образованиями. К примеру, расстояние от Владивостока (остановка «Фабрика Заря») до Надеждинского сельского поселения составляет около 40 километров, до Шкотовского сельского поселения – 71 километр, до Спасска-Дальнего – 223 километра, до Чугуевского сельского поселения – 316 километров.

В то же время краевым законом установлено, что земельные участки могут использоваться только для индивидуального жилищного строительства. Также данным законом предусмотрен запрет на передачу земельного участка или его части в субаренду, равно как и запрещена передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам. Возможно предположить, что по заключённым соглашениям, ввиду наличия интереса жителей Владивостока предоставление участков возможно лишь на территории Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов.

У многодетных семей Приморского края при получении участка есть выбор: начать строительство жилого дома или продать земельный участок с целью последующего улучшения жилищных условий семьи за счёт вырученных финансовых средств от такой продажи.

Таким образом, считаем, что возможность получения участков для многодетных семей на территории иного муниципального образования будет способствовать эффективной реализации закона №837-КЗ за счёт предоставления участков гражданам муниципального образования, где наблюдается нехватка пригодных земель, на территории иных муниципальных образований. Отметим, что такое предоставление возможно лишь с согласия многодетных семей.

Департамент не располагает сведениями о намерениях муниципальных образований по вопросу заключения рассматриваемых соглашений. Со своей стороны нами планируется проведение рекомендательной работы для муниципалитетов, в первую очередь, акценты будут сделаны на наличие пригодных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, также на заинтересованность самих граждан в потенциальных территориях предоставления участков.