Онлайн-конференция с генеральным директором «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» Игорем Сологубом прошла на официальном сайте администрации Приморского края. Он в том числе рассказал, планируется ли заключение договоров с каждым физическим лицом, от которого планируется получать денежные средства на капитальный ремонт. Об этом передает ДВ-РОСС.

– Честно говоря, я думал, что эта тема уже исчерпана. Разъяснения по данным вопросам давались неоднократно.

Действующее законодательство не связывает возникновение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт с заключением договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

Обязанность собственников по уплате взносов на капремонт возникает на основании прямого указания закона – часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Если вы, как собственник, не хотите перечислять обязательный взнос региональному оператору, принимайте решение собственников вашего дома о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте.

Что касается второго вопроса, региональный оператор не оказывает услуги собственникам помещений, а обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники которого формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора в соответствии с региональной программой.

Взносы, оплачиваемые собственниками, не являются оплатой за оказанные услуги по проведению капремонта, а представляют собой денежные средства собственника, находящиеся на специальном счёте, за счёт которых впоследствии будет произведено финансирование капитального ремонта.