В правительстве Сахалинской области состоялось заседание коллегии министерства строительства по теме «Об итогах работы строительного комплекса и промышленности строительных материалов за 2015 год, целях и задачах на перспективу».

Самым эмоциональным обсуждением на коллегии стал вопрос «Об основных причинах критического финансового состояния подрядных организации, выполняющих государственные и муниципальные контракты».

— Создается мнение, что органам власти строительная отрасль не нужна. Идет уничтожение строительной отрасли на Сахалине, — отметил Виктор Варламов, генеральный директор РООР «Союз Строителей Сахалина и Курил».

— Действительно, из нашей некогда престижной отрасли люди сейчас уходят, — поддержал Андрей Залпин, председатель совета директоров ООО «СПК «Сфера», — недавно на одном из совещаний мы отмечали, что в конце 2015 — начале 2016 года многие строительные компании оказались на грани банкротства. И просили проанализировать эту ситуацию на специальном совете. Действительно, флагманы уходят, и это ведет к рассеиванию строительного потенциала. Кроме ресурсного метода, мы никак не можем спасти отрасль.

— Мы все понимаем, что строитель будет хорошо работать, если есть финансирование и объемы, — подчеркнул Пак Чан Сен, генеральный директор ООО «Стройград». — Но непонятно, когда сейчас мы слышим цифры, что не освоено в 2015 году 2,8 млрд. рублей, а я знаю, что многие строители сидят сейчас без работы. Многие компании жалуются, что работы выполнены, но за них не заплатили. Значит, у нас что-то не так.

И позвольте, я затрону еще одну из проблем, это взаимоотношения между заказчиками и подрядчиками. Очень часто заказчик не решает проблемы с проектами и решает все вопросы через суд. Приведу один пример. На одном нашем объекте заказчик попросил поставить усиленные двери. Причем ни одним ГОСТом или СНИПом усиленные двери не предусмотрены. Я купил и установил металлические двери. Заказчик работы принял, даже заплатил и теперь подает в суд на 130 млн. рублей за четыре двери. Это же абсурд! Я не понимаю, зачем он это делает.

Таким же эмоциональным было выступление Виталия Ковалева, генерального директора «Строй-Лэнд».

— Я прошу прекратить судебное преследование муниципалитетами подрядных компаний. У меня по каждому контракту — суды. Такое ощущение, что муниципалитеты у нас ничего не боятся и им сам Бог не указ. Большая просьба — решите эти вопросы.

И еще важно привести к единой форме муниципальный контракт. Он должен включать авансирование, поэтапное закрытие форм, и прежде всего ответственность заказчика. Ведь на деле за все отвечает строитель: и ошибки проекта он исправляет без финансирования, и текущие вопросы за заказчика с населением решает. Мне деньги по контракту перечислили 31 декабря, а погашение кредита у меня было 30 декабря. И кто за это должен отвечать? Если строительные компании не нужны муниципальным заказчикам, то вы скажите нам об этом. Мы не обидимся. Мы уйдем. Но это будет честно. А если нужны, то давайте вместе работать. Это очень ответственная, трудная и созидательная работа. И готовы помогать решать все вопросы.

— Действительно, некачественная подготовка проектной документации и изысканий — эта та самая ахиллесова пята строительства, — согласился Вадим Залозный. — Надо подумать и сообща принять по данной проблеме решение.

Кроме этого, министр строительства Сахалинской области пообещал выехать на место и разобраться в каждой ситуации, озвученной на коллегии строителями, а также предложил внести все предложения, поступившие от докладчиков, в проект решения и рассмотреть на советах при министерстве строительства.

По сообщению пресс-службы областного правительства, в этом году на Сахалине введут в эксплуатацию шесть новых детских садов. Дошкольные учреждения, рассчитанные на 220 мест (каждое), откроются в планировочном районе областного центра Новоалександровск и селе Дальнее. В Углегорске, Тымовском, Хомутово и в восьмом микрорайоне Южно-Сахалинска каждый из объектов сможет принять до 200 ребят.

В планах на текущий год — завершение строительства перинатального центра на 130 коек в Южно-Сахалинске и амбулатории в селе Троицком на 120 мест. Кроме этого, в сентябре в областном центре откроется мемориальный комплекс в честь 70-летия окончания Второй мировой войны. Строительство всех этих объектов финансируется из регионального бюджета в рамках адресно-инвестиционной программы.

Среди главных задач — сохранить набранные в области темпы по строительству жилья и ввести в эксплуатацию 315 тыс. кв. м. В прошлом году общая площадь составила 312 тыс. кв. м. (4366 квартир), из них жильё эконом-класса — 192 тыс. кв. м.. Объём ввода жилья, построенного за счёт бюджетных средств, составил 167 тыс. кв. м., коммерческого жилья — 35 тыс. кв. м., индивидуальные застройщики возвели 108 тыс. кв. м.

В Сахалинской области продолжается работа по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В прошлом году в новые квартиры из старых домов переехали 8945 человек (общая площадь расселённых площадей — 156 тыс. кв. м.).

Светлана Круглова.