Специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю подвели итоги регистрационной деятельности за первое полугодие 2016 года, передает ДВ — РОСС.

Согласно результатам проведенного анализа за отчетный период незначительно уменьшилось количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним по сравнению с аналогичным периодом 2015 года – на 13%, что составило 119435 единиц. При этом на данном фоне специалисты отмечают увеличение количества зарегистрированных прав на объекты нежилого назначения – на 11%. Права на земельные участки жители Приморья регистрировали в первом полугодии меньше — показатель уменьшился на 17.7%. Количество зарегистрированных прав на объекты недвижимости жилого назначения также уменьшилось на 15 %.

Менее активно граждане стали регистрировать права на жилые дома, гаражи, земельные участки, садовые и дачные домики в рамках «Дачной амнистии» — по сравнению с первым полугодием прошлого года, отрицательная динамика зарегистрированных прав в рамках реализации Закона о дачной амнистии составила 52,9%.

Иная ситуация наблюдается на ипотечном рынке. Так общее количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРП за период с 01.01.2016 по 30.06.2016, составило 4001единица, что на 38,5% больше прошлогоднего показателя.

При этом количество регистрационных записей об ипотеке на земельные участки увеличилось на 55%. На 43% увеличилось количество регистрационных записей об ипотеке на объекты нежилого назначения, и на 31% — на объекты жилого назначения.

Активно жители края стали участвовать и в долевом строительстве.
Согласно подведенным итогам, за первое полугодие 2016 года специалистами Управления было зарегистрировано 1176 договоров долевого участия, что на 20% больше показателя 2015 года.

Что касается конечного результата практически всех сделок по долевому строительству, а именно государственной регистрации прав участников долевого строительства на созданные объекты недвижимого имущества, то за отчетный период данный показатель увеличился на 9% по сравнению с прошлым годом.

Специалисты отмечают, что одну треть от общего количества обращений по государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве составляет регистрация договоров долевого строительства с привлечением кредитных средств и средств целевого займа.

«Данные показатели наглядно показывают, что приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов с каждым годом становится наиболее выгодным способом решения жилищного вопроса для граждан», — рассказывает Морозова Олеся Викторовна, начальник отдела регистрации договоров ипотеки и долевого участия Управления. –«Причина кроется в понижение процентной ставки банками в рамках программы государственной поддержки. В масштабах данной программы кредиты предоставляются на приобретение строящейся недвижимости на первичном рынке и готовых объектов, реализуемых самими застройщиками, по привлекательной процентной ставке, понижение которой стало возможным благодаря финансовой помощи государства».

Для справки: на сегодняшний день регистрация договоров долевого участия в строительстве проводится на объекты долевого строительства в жилых домах, расположенных по адресу: ул.Русская, 57 дом № 1 (застройщик – ООО РЕГИОН-П»), ул.Черняховского, д.3 (застройщик – ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота»), ул.Калинина, 13 дом № 3 (застройщик – ООО «Дальневосточная корпорация», ул.Басаргина, д.2 дом № 101 (застройщик – ЗАО «Ренессанс Актив»), Снеговая Падь дом № 1, 2, 3, 4 (застройщик – КППК «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края», ул.Можайская, д.5 (застройщик – ЗАО «Ренессанс Актив»), ул.Нейбута, д.17 (застройщик – ООО «Жилкапинвест»), ул.Мысовая, д.22 (застройщик – ООО «Южная долина»), в районе ул.Русская, д.59 (застройщик – ОАО «Ремстройцентр»).

По вновь введенным объектам проводится регистрация прав участников на объекты долевого строительства, расположенных по адресу: ул.Чкалова, д.5, ул.Сочинская, д.1, д.5, д.3, д.7, ул.Прапорщика Комарова, д.58, ул.Басаргина, д.47, ул.Крыгина, д.99 (серия ЗС), проспект 100-летия Владивостоку, д.84а.

На данный момент успешно проводится государственная регистрация договоров долевого участия на объекты долевого строительства в строящемся жилом доме по ул. Станюковича, д. 48, представленных в электронной форме.