Во Владивостоке закрасили надпись на фасаде недостроенного жилого дома по адресу ул. Кипарисовая, 26.

Фотографию закрашенной надписи публикует инстаграм автомобильного сообщества «Экипажи ДПС». Ранее обманутые дольщики, которые вложились в это строительство, написали «SOS Путин спаси нас».

Предполагается, что Путин приедет во Владивосток для участия в Восточном экономическом форуме (2-3 сентября 2016 года).

Жилой комплекс «Первомайский» строится на Кипарисовой с 2007 года. Изначально его должны были построить к концу 2009 года. Затем срок перенесли на конец 2012 года, затем — на конец 2015 года.

Как сообщает ресурс «Новостройки Владивостока», «Первомайский» — пятый в списке шести проблемных домов в Приморском крае. В июне 2016 года в отношении застройщика введено конкурсное производство. Уже сейчас конкурсные управляющие выявляют двойные (тройные) продажи квартир в этом доме.

«Написано много заявлений в полицию, возбуждено уголовное дело. Подключена прокуратура, ФСБ России. Выявляются новые факты двойных (тройных) продаж. В рамках конкурсного производства производим аудит и по результатам, я думаю, будут новые уголовные дела», – комментирует представитель конкурсного управляющего Алексея Золотаря.

Всего обманутых дольщиков, вложивших свои деньги в строительство дома на Кипарисовой, 26, более двухсот человек, каждый из которых внёс на строительство своего жилья суммы от одного миллиона 650 тысяч до 10 и более миллионов рублей. Общий счёт идёт на сотни миллионов.

Примечательно, что «Первомайский» начал строиться как реконструкция и достройка жилого 10-этажного дома в 2007 году. На данный момент возведено 19 этажей из проектных 20. При том, что на 10 верхних этажей нет и не было никакой проектной и разрешительной документации, что не помешало их возводить на глазах у всех государственных контролирующих органов и должностных лиц.

Комментарий приморского журналиста Виктора Булавинцева, работавшего над этой темой

По данным Kartoteka.ru, ООО «Дальстройконтракт» было основано в 2002 году. В настоящее время находится в стадии ликвидации. Его бывший директор Андрей Антонов родился в 1969 году в Углегорске Сахалинской области. В настоящее время возглавляет ООО «ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ» (Владивосток, основной вид деятельности — производство общестроительных работ по возведению зданий).

Что касается арбитражной практики «Дальстройконтракта», то это общество является ответчиком по 16 искам. На него заведено более ста исполнительных производств — счет идет на десятки миллионов рублей.

Информация о проблемном объекте с сайта Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края

Разрешение на строительство отсутствует. Откорректированным проектом предусмотрено строительство 20-этажного жилого дома, кол-во квартир — 185 шт.

Застройщик осуществляет строительство объекта в отсутствие экспертизы проектной документации, разрешения на строительство.

Введена процедура наблюдения.

Мероприятия по завершению строительства «проблемного» объекта: приведение в соответствие исходно-разрешительной и проектной документации. Завершение строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию.

Общий объем работ на объекте: возведен монолитный железобетонный каркас на уровне 18-19 этажей, выполнено устройство наружных стен 18 этажей, усиление колонн, внутренние сети отопления, канализации, водопровода до 10-ого этажа, внутренние перегородки до 11-ого этажа.

Проведенная работа по реализации мероприятия

По итогам выездного совещания, состоявшегося 09.12.2015 г., участниками отмечено намерение руководителя ООО «Дальстройконтракт» о готовности продолжения строительства указанного многоквартирного дома, причины затягивания процесса строительства объясняются нестабильным финансовым положением, получение разрешения на строительство было запланировано на январь 2016 г.

Однако руководство ООО «Дальстройконтракт» уклоняется от совместной работы с инспекцией, в том числе игнорирует рабочие совещания.

По устной информации представителя ООО «Негосударственная экспертиза проектов ДВ», замечания, выданные в ноябре 2014 г., до настоящего времени застройщиком не устранены, до настоящего времени не представлена в инспекцию информация о наличии нереализованных квартир в объекте капитального строительства по ул. Кипарисовая, 26 в г. Владивостоке, в том числе количество заключенных договоров участия в строительстве с гражданами инвесторами и результаты обследования объекта капитального строительства по ул. Кипарисовая, 26 в г. Владивостоке, выполненного ООО «ВЭЛД».

Все поручения и рекомендации ООО «Дальстройконтракт», направленные на реализацию мероприятий по завершению строительства объекта «Реконструкция объекта муниципальной собственности под 10-этажный дом по ул. Кипарисовая, 26 в г. Владивостоке», систематически не исполняются.

Таким образом, можно сделать вывод, что в действиях руководителя ООО «Дальстройконтракт» усматривается умышленное и сознательное затягивании сроков строительства жилого дома.

17.02.2016 г. Инспекцией организовано рабочее совещание с инициативной группой участников строительства и арбитражным управляющим ООО «Дальстройконтракт». Совместно намечен план действий для решения первоочередных вопросов по защите прав граждан, участвующих в строительстве.