У различных местных аналитиков и экспертов после заявления губернатора Приморья Миклушевского о том, что в край приедет миллион переселенцев, сразу возник вопрос: где найти столько рабочих мест, пишет корреспондент ДВ – РОСС.

Вероятнее всего, власти рассчитывают на появление новых производств на территории опережающего развития (ТОР), а также Свободный порт Владивосток. Правда, пока в реальности действует лишь несколько предприятий, которые предоставили по 10-15 рабочих мест. По оптимистичному сценарию губернатора, из года в год количество рабочих мест будет расти и, таким образом, можно трудоустроить всех приезжих. Хочется надеяться, что так и произойдет.

Но тут возникает один животрепещущий вопрос: где будут проживать семьи переселенцев? С доступным и комфортным жильем во Владивостоке и ближайших городах и районах сегодня весьма острая проблема.

Что за вопрос — будем строить, заверяют чиновники. По логике, так и должно быть, но в действительности ситуация со строительством доступного и комфортного жилья в краевом центре, да и не только, далека от желаемой. Во Владивостокской агломерации, в которую входят столица края, а также Артем, Надеждинский и Шкотовский районы, возведение многоквартирных домов ведется слабо. Самый густонаселенный регион на юге Приморья вот уже несколько последних лет находится в состоянии застоя.

— Два года во Владивостокской агломерации не проводятся торги по выделению земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов, — говорил в своем выступлении на одном из приморских телеканалов руководитель строительной компании «Аврора-строй», депутат Законодательного Собрания Приморского края Андрей Ищенко.

– В марте, правда, провели один аукцион по выделению участка площадью 2,5 тысячи кв. метров под строительство девятиэтажного дома. Земля эта находится на Чуркине в окружении частного сектора — одноэтажных домов. Очевидно, для старожилов этого района, многоэтажка – это неудобство и лишнее беспокойство.
Для нас, строителей, мартовские торги — пока последние. Сказали ждать до мая, только тогда проведут следующий аукцион. А пока торги по продаже земельных участков во Владивостоке проводиться не будут.

Почему? Говорят, нет в городе земли под строительство жилья. Мы проанализировали ситуацию и видим, что свободные площади под жилье есть, например, в районе Второй Речки. Но к нашим доводам не хотят прислушиваться, — замечает Андрей Ищенко.

Между тем, по мнению экспертов, положение в строительной, а также других сферах экономики Приморья, весьма плачевное. В крае потеряна управляемость, нет политической воли у главы администрации края. Управления и департаменты не выполняют свои функции. Происходит это, возможно, от частой смены чиновников в администрации края. А порой — от элементарного нежелания проявлять инициативу и настойчивость, из опасения, как бы себе не навредить.

А вот в соседнем Хабаровском крае совершенно иная картина в строительной отрасли — аукционы по распределению земельных участков проходят в течение месяца по несколько раз. Поэтому у хабаровчан наблюдается строительный бум. Да что там Хабаровск! В приморской Находке, где глава заинтересован в жилищном строительстве, не прекращается возведение доступного жилья и объектов социального назначения.

— В Приморье 35 строительных компаний, которые готовы возводить доступное жилье, но нет земли, — говорит Андрей Ищенко. – Мы постоянно ищем выход из положения, куда нас загнали краевые власти. Выкупаем за огромные деньги землю под полуразрушенными, аварийными домами и воздвигаем многоквартирные высотки. Получается то же «точечное» строительство, которое не всем нравится. Люди нас спрашивают: почему так дорого обходятся квартиры? Мы действительно выходим из сегмента доступного жилья, который составляет 60-65 тысяч за квадратный метр. А нас вынуждают поднимать цены. Мы ж не можем работать себе в убыток. На стоимость квартир накладываются расходы, которые мы несем, выкупая за баснословные деньги землю у частного сектора. Немало накопилось и других вопросов. И разве сложно губернатору собрать руководителей строительной отрасли за чаем и спросить: чем вам помочь, мужики? Если хотим поднять рост населения в крае, нужна новая экономика, новые отношения.

Между тем, кого винить в том, что доступное жилье фактически становится малодоступным для широких слоев населениям? Очевидно, прежде всего, краевую власть. Администрация Приморья запустила вопрос с выделением земельных участков под строительство доступного жилья, что и способствует резкому удорожанию квартир во Владивостоке.

И ещё. Интересно, все-таки, где будет расселять миллион переселенцев губернатор Миклушевский?

Справка. Владивосток находится в стране на четвертом месте по стоимости жилья. Краевой центр Приморья по этому показателю опережают только Москва, Санкт-Петербург и Сочи. По данным Росстата, за IV квартал 2016 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Приморье превышала 70,8 тыс. рублей, на вторичном – 83 тыс. рублей.

ДВ-РОСС