Фрунзенский районный суд вернул сквер Игнатьева в районе Первой Речки в собственность администрации Владивостока. Суд удовлетворил ходатайство прокуратуры о признании отсутствующим права собственности у ООО «Управляющая компания «РЭМИ»» на объект незавершенного строительства в сквере, передает ДВ – РОСС со ссылкой на Генпрокуратуру РФ.

Напомним, между ООО «Фасад-Строй» и ООО «Управляющая компания «РЭМИ» был заключен договор купли-продажи земельного участка в районе дома № 74 по Океанскому проспекту. Согласно договору, здесь находился объект незавершенного строительства – центр ландшафтного дизайна готовностью 1 %.

«Вместе с тем проверка с выходом на место показала, что фактически указанный объект незавершенного строительства отсутствует, следовательно, земельный участок предоставлен в собственность ООО «Фасад-Строй» в нарушение ст. 36 Земельного кодекса РФ, поскольку общество не могло приобрести право на объект в связи с отсутствием такового», – говорится в сообщении надзорного ведомства.

Подтверждает это и акт обследования ФГУП «Ростехинвентаризация по Приморскому краю» в сентябре 2008 года, в соответствии с которым на этом земельном участке объекты незавершенного строительства отсутствуют.

«Таким образом, приобретая в 2011 году якобы объект незавершенного строительства, ООО «Управляющая компания «РЭМИ», будучи осведомленное о существовании акта обследования, не могло не знать о фактическом отсутствии данного объекта и, соответственно, не может считаться добросовестным приобретателем такого имущества», – пояснили в прокуратуре.

Прокурор Владивостока обратился в суд с исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности ООО «Управляющая компания «РЭМИ» на объект незавершенного строительства (центр ландшафтного дизайна) готовностью 1 %, расположенный по указанному адресу, и земельный участок, на котором расположен данный объект. Кроме этого, прокурором заявлены требования о признании отсутствующим обременения в виде прав аренды на соседний земельный участок, на котором также расположен сквер.

В среду, 10 мая, Фрунзенский районный суд Владивостока исковые требования прокурора города удовлетворил в полном объеме.

Отметим, что владельцем ООО «Управляющая компания «РЭМИ»» является депутат Думы Владивостока Дмитрий Сулеев. В этом году у предпринимателя уже возникала конфликтная ситуация из-за застройки сквера с объектом незавершенного строительства на Бестужева, 40. На акции протеста выходили жители Эгершельда. В итоге стройка была остановлена, а сквер восстановлен.

Зеленая зона в районе Океанского пр-та, 74 официально получила статус сквера имени Николая Игнатьева постановлением главы администрации Владивостока № 1620 от 27.01.2015 года.

Источник — Генпрокуратура РФ