В редакцию поступили уникальные материалы — аудиозаписи разговоров. На первый взгляд, совершенно обычных. Но ведь именно так в наши дни и делаются «предложения, от которых невозможно отказаться». В настоящее время хабаровское краевое СУ СКП ведет проверку заявления директора одной из строительных компаний о вымогательстве со стороны судьи.

О коррупции в судейском корпусе говорится много, но поймать за руку кого-либо из представителей Фемиды обычно очень сложно. Как нам кажется, такой случай представился в Хабаровске. В редакцию поступили уникальные материалы — аудиозаписи разговоров. На первый взгляд, совершенно обычных. Но ведь именно так в наши дни и делаются «предложения, от которых невозможно отказаться». В настоящее время хабаровское краевое СУ СКП ведет проверку заявления директора одной из строительных компаний о вымогательстве со стороны судьи. На данный момент считаем нецелесообразным называть конкретные имена и организации.

«Я люблю тишину»

Вот безобидная запись. Два человека говорят, кажется, ни о чем, но понимают друг друга. Такова технология современного вымогательства в круге высших должностных лиц, наделенных государственной властью и имеющих иммунитет неприкосновенности.

Судья Б.: Значит, что касается твоего вопроса. Значит, установлено, кто его будет решать. Конкретно. Понимаешь? Все установлено. Значит, человек в отпуске сейчас, но он выходит и будет, так сказать, самым прямым образом… Понимаешь? Не вопрос… Я при тебе прям созвонюсь. Проговорю. Встречусь, чтобы это… Потому что главный улетает в Москву.

Директор А.: Сейчас главный это кто? Е., да?

Б.: Да. Он улетает в Москву. И значит… перед этим я все с ним порешаю, чтоб…

А.: Ну а гарантия то какая-то есть, что решение суда будет то, что надо. Какая гарантия может быть-то?

Б.: Я же взялся…

А.: И всего нужно будет отдать 360 кв.м.? (это же весь этаж! — Ред.)

Б.: Да. Ты понимаешь, мне не нужны соседи. Я люблю тишину.

А.: На четвертый квартал 2012 г. это невозможно… Возникают большие сомнения. Ну вот. Сделаю этот договор, подпишу. Да меня потом судьи все вместе и посадят.

Б.: Не тронут никого. Никто тебя не тронет. Тебя не трогали…

А.: Да, потому, что я всегда сдаю дело хорошо.

Б.: Я тебе говорю: не трогали и не тронут.

И далее, уже после разговора с судьей, директор стройкомпании наговаривает на диктофон: «Запись произвел 27 мая 2008 г. На руки получил проекты договоров, по которым я должен господину Б. теперь отдать за положительное решение суда в кассационной инстанции 360 кв. м. жилья. Хотя, честно говоря, ничего я никому не должен, потому что знаю, решение суда должно быть и так в мою пользу. То ли мошенничество, то ли еще чего, не пойму. Откровенное вымогательство… в очередной раз. Просто достали. Запись прекращаю».
Эту диктофонную запись директор строительной компании, назовем его Александр, сделал два года назад в разговоре с хабаровским судьей Б. Уголовного дела по этим фактам до сих пор нет. Да и стоит ли его ждать вообще?

Обратите внимание, читатель, если даже следственная экспертиза (а ее ведь еще надо назначить!) подтвердит, что голос в записи принадлежит конкретно судье Б., — ни о какой взятке речи там нет. Однако известно, что, подписав договор с дольщиком г-ном Б. и не выполнив его, строитель попал под уголовное преследование. Директор стройфирмы обвиняется в мошенничестве — мол, подписал договор, а квартиру судье не дал. Давайте проследим, как же из законопослушного гражданина и предпринимателя Александр стал мошенником. Или, точнее, — кто его таковым выставил…

Замкнутый круг

С хабаровскими судьями Александр столкнулся не в суде, что было бы неудивительно, а на строительной площадке. Столкнулся сразу, как стал возводить «под ключ» элитные дома в центре города. Судьи были среди покупателей квартир. Некоторые из них даже предлагали подрядчику кое-какую помощь: уладить, к примеру, вопросы с налоговой инспекцией, поскорее зарегистрировать в Росреестре права собственности на объект недвижимого имущества. Но, как оказалось, небескорыстно. Вот как это случилось.

— В 2000 г. я познакомился с гражданином Б., когда с ним заключал договор на строительство квартиры площадью 120 кв. м в Хабаровске по ул. Ленина. Позднее я узнал, что Б. является судьей одного из хабаровских судов, — рассказал нам глава строительной компании. — Свои возможности судья наглядно продемонстрировал мне в 2003 г.

По словам Александра, дольщикам вдруг отказали в регистрации прав собственности.

— Поскольку Б. был у меня дольщиком при строительстве этого дома, то должен был получить договор-соглашение, — пояснил он. — Поскольку у нас произошло незначительное изменение стоимости метра, он должен был доплатить 80 тыс. руб. И вот, оказывается, из-за этой суммы дольщики целый год не могли зарегистрировать право собственности.

Однажды Б. пришел к директору стройкомпании и говорит: «Саша, дела твои плохи? Ну, пойдем к регистратору и сразу все решим. У меня связи».

— Приходим к нему, — продолжает строитель. — Тот вызывает одного из своих сотрудников (уже не помню фамилию, какой-то мужчина) и спрашивает: «Мол, а что там у нас с этим домом?» А тот по своей душевной простоте отвечает: «Так вы же сами сказали не проводить регистрацию!» Мне все сразу стало ясно. То есть почти год мои дольщики (дом на 40 квартир, а также были дольщики на подвал, на подземную стоянку) не могли регистрировать право собственности только потому, что, как я полагаю, Б. не хотел доплачивать 80 тыс. руб. И мне пришлось внести за судью деньги. Я считаю, это была практически взятка. Я был вынужден ее дать, иначе дольщики могли подать на меня в суд, где Б. все их иски удовлетворил бы. Такой вот замкнутый круг…

Регулятор проблем

На этом судья Б., понятно, не остановился. Воспользовавшись просрочкой сдачи дома в эксплуатацию, он обратился в суд сам — за взысканием пени. По иску судьи был наложен арест на цокольные части здания площадью 800 кв. м. Сумма неустойки, которая могла быть взыскана в соответствии со ст.28 Закона «О защите прав потребителей», не могла превышать 3% от стоимости договора, но имущества арестовали сразу на 8 млн. руб.

В это же время к стройфирме были предъявлены претензии на 5 млн. руб. уже другим судьей (назовем его Г.) — тоже дольщиком этого дома. По его иску суд взыскал 2,5 млн. руб. неустойки. Далее пошел вал исков и от других дольщиков.

Тут-то и появился судья Б. со своим предложением «урегулировать проблемы» (см. диалог выше). Условия Б. поставил следующие: он как судья оказывает помощь в судебных процессах, используя свое должностное положение и воздействие на коллег-судей, добивается принятия нужных строителю решений. За это Александр должен передать в собственность Б. еще одну квартиру — без фактической ее оплаты. И что же было делать Александру? Прикинув, бизнесмен понял, что иски в суде ему обойдутся дороже, чем одна квартира в подарок судье.

С судьей Б. был заключен договор — фирма обязалась передать в собственность около 100 кв. м площадей в 16-этажном доме по ул. Серышева. Оплата оговаривалась путем внесения денежных средств в любое отделение Сбербанка на расчетный счет компании. Таким образом, оплата должна была производиться только безналом. И в случае реальной оплаты у носителя мантии должны бы быть квитанции Сбербанка. Понятно, что ни одного такого документа у Б. не оказалось. Но в дальнейшем это не помешало ему обвинить Александра в мошенничестве и потребовать деньги назад…

Письма во все инстанции

Б., видимо, отслеживал суды стройкомпании. И каждый раз, приходя к Александру, говорил ему с глазу на глаз примерно следующее: «Если не дашь мне квартиру, ты суд-то проиграешь. Понимаешь?» Действительно, пару таких процессов компания проиграла.

— Пришел я тогда к нему, спросил: «Чего тебе надо»? Б. говорит: «Подпиши мне соглашение об исполнении договора на площадь по дому на ул. Серышева. Хотя бы частично». Думаю, ладно, подпишу, только деньги за тебя вносить не буду, — объяснил нам строитель.

Далее история излагается в письмах в ФСБ, прокурору края, полпреду, губернатору: «Когда я стал говорить, взывая к разуму Б., что нереально ему дать квартиру размером 360 кв. м, он стал угрожать вынесением решения против моего предприятия. Итог: против меня возбуждено уголовное дело, по которому Б. выступает в качестве потерпевшего! Мне предъявлено обвинение, что я якобы похитил у него мошенническим путем имущества на сумму около 1,2 млн. руб. — помещения, за которые он не заплатил ни копейки! В ближайшее время уголовное дело будет направлено в суд, где, как я понимаю, также не будет объективности. А с учетом положения Б. приговор будет только обвинительным, по которому меня лишат свободы на длительный срок».

Как сказал Александр, его крик о помощи силовые ведомства проигнорировали. В настоящее время СУ УВД по Хабаровскому краю закончило предварительное расследование уголовного дела в отношении главы стройфирмы. При этом следователи отказались приобщить к материалам дела аудиозаписи разговоров с Б., в которых судья, используя должностное положение, заставляет «мошенника» заключить невыгодный тому договор. Сейчас следователь пытается передать дело в суд.

В свое время Б. предупреждал Александра: «Возбуждается уголовное дело, независимо от того, виноват человек или не виноват. Выносится постановление о мере пресечения. Человека сажают в СИЗО. Держат год. Находясь в СИЗО, человек, понятно, уже не может сопротивляться. И за то время, пока он сидит за решеткой, у него отбирают все имущество». Вот так оно и делается.

Как нам стало известно, судья Б. уже оформил в Росрегистрации право собственности на нежилое функциональное помещение в 360 кв. м. Следователь спрашивал судью: «Почему к договору не предъявлялись квитанции к приходным кассовым ордерам и кассовые чеки, свидетельствующие об оплате за эти квадратные метры?» Г-н Б. ответил: «В регистрационной службе их не потребовали».

И если предположить, что будет далее, то многомиллионное имущество стройфирмы Александра могут запросто выставить на торги. Свою долю, видимо, получит и г-н Б.

Константин Пронякин,
Ирина Харитонова
«Хабаровский Экспресс», № 37

http://www.habex.ru/paper/101/1349/

Повторимся, история еще не закончена. Кто прав, кто виноват, теперь решать следствию. Полагаем, сейчас важно создать прецедент, который разрушит эту пиратскую схему. Уверены, что она работает и сейчас, и кто знает, каким образом и за что в судейских декларациях потом появляется по нескольку квартир…