В Москве на торги выставлен крупнейший в Европе 10-уровневый гаражный комплекс на 3880 машино-мест, сообщили «Российской газете» в Дирекции гаражного строительства Москвы. Об этом передает ДВ-РОСС.

Объект расположен на востоке Москвы — на 1-ой улице Измайловского Зверинца, дом 8. Паркинг площадью более 151 тысячи квадратных метров ввели в эксплуатацию в 2012 году в два этапа, он состоит из двух объектов права, сообщили в пресс-службе предприятия.

На аукцион пока выставили сданную на первом этапе часть комплекса на 2692 машиноместа. Ее начальная цена превышает 2,5 миллиарда рублей, заявки от потенциальных покупателей принимаются до 26 февраля, а торги пройдут 5 марта.

По данным дирекции, в комплексе оборудованы шесть въездов и смонтировано двенадцать лифтов. Кроме этого, в здании есть системы пожарной сигнализации и пожаротушения, видеонаблюдения, охранная сигнализация и другие современные инженерные системы.

Между тем, с начала года в Москве в среднем вдвое выросли цены на гаражи и гаражные боксы, которые принадлежали городу и были проданы через электронные аукционы, — всего с молотка ушло 40 объектов. Об этом сообщили в столичном департаменте по конкурентной политике.

Глава ведомства Геннадий Дегтев пояснил, что речь идет именно об итоговой стоимости лотов — она выросла в ходе торгов. За 40 гаражей боролись 95 потенциальных покупателей. «Среднее число претендентов остается прежним: 2-3 участника, как и в прошлом году, а вот цена выросла, — рассказал Дегтев. — Продавать гаражи с аукционов мы начали с апреля 2015 года. Средний рост цены тогда составлял 40%. По итогам минувшего года показатель достиг 50%, а с начала 2017 года — 96%».

Гаражи и боксы часто приобретают не только рядовые автолюбители, но и бизнесмены. Они открывают в них мастерские по шиномонтажу и мелкому ремонту, при этом используя специализированное напольное покрытие для гаражей — http://rubbertile.ru/application/dlya-garazhej/. Площади гаражей и боксов самые разные — от 20 до 250 «квадратов». Но бывают и исключения: на юге столицы продали гараж площадью 710 «квадратов» по стартовой цене в 24,2 миллиона рублей. А вот рядовой гаражный бокс в северном округе был продан за 518 тысяч рублей, но и площадь его куда скромнее — 19,5 квадратных метра. Сейчас на торги выставлен еще 31 гараж.

В дирекции гаражного строительства Москвы «РГ» рассказали, что спрос на машино-места тоже растет в геометрической прогрессии — в этом году их продано 1450, в прошлом 516, а в 2015-м — всего 157. Среднее превышение цены в этом году составило чуть больше 20%. В среднем на лот претендуют 2-3 человека. Планируется, что к концу года в городе введут в эксплуатацию 8 многоуровневых паркингов на 2366 машино-мест, которые станут последними объектами известной программы «Народный гараж». Половина мест в них распродана еще на этапе строительства, но вторая половина еще ждет своих владельцев. Причем купить парковку можно даже по ипотеке — такую услугу сегодня предлагают многие банки. Условия — примерно такие же, как при приобретении квартиры.

Москвичи, чьи гаражи попали в зону строительства ТПУ «Петровско-Разумовская» на севере столицы, получат компенсации по рыночной цене. Такое решение приняла градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Сергей Собянин. «Сносу подлежит ряд автостоянок на Дмитровском шоссе и Локомотивном проезде. Всего там находится 512 гаражей», — пояснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.