Военное лесничество Минобороны через суд пытается вернуть землю во Владивостоке, где строят жилой комплекс «Варяг-Центр». За вырубленный на участке лес ведомство хочет получить 31 млн рублей. Две 16-этажки военные посчитали незаконными и требуют их снести, передает ДВ — РОСС.

Участок площадью 1,7 га ООО «Регион-П» взяло в аренду в 2012 году, выиграв это право на аукционе департамента земельных и имущественных отношений. В 2017 году срок действия договора истекал, и арендатор подал документы на его продление. Тогда выяснилось, что участок с кадастровым номером 25:28:050049:3978 значится зоной с особыми условиями использования территорий.
Управление лесного хозяйства Минобороны считает, что спорная территория входит в 16 га леса Владивостокского лесничества МО РФ, которые были утверждены единым массивом с кадастровым номером 25:28:00000065188 более полувека назад. Фактически земля относится к федеральной собственности, переданной в оперативное управление военным. Это они и указали в иске к администрации Приморья и ООО «Регион-П».

Лесничество требует признать договор аренды ничтожным и обязать арендатора возместить 31 млн рублей за срубленные деревья. Две незаконные, по мнению военных, 16-этажные новостройки должны снести.
«Мы за шесть месяцев обратились в департамент о продлении договора аренды, – объяснил руководитель проекта «Регион-П» Юрий Норкин. – Встретились с руководством департамента и узнали, что наш участок попал под постановление правительства № 405 о запретных зонах. И с того момента началась чехарда. Департамент формировал участки, чтобы выводить их из запретных зон. Мы подали все документы и заявления для этого. Но, несмотря на это, лесничество устроило суд. Все смеются, понимая, что это глупость.
У нас, во-первых, ведется строительство трех 16-этажных домов. Два из них уже имеют статус объектов незавершенного строительства, а компания обладает правом собственности на объекты, зарегистрированном в Росреестре. Во-вторых, в мэрии на запросы лесничества ответили, что все получено на законных основаниях – разрешение, градплан, порубочные билеты, все оплачено. А лесничество выставляет 30 млн за снос зеленых насаждений и требует снести построенные сооружения, которые уже стоят на кадастровом учете. Непонятно, зачем это делали. Уже есть практика по апелляционным инстанциям, по кассации, где лесникам отказали в удовлетворении. Их требования признают неправомерными».
Арбитражный суд Приморского края указал истцу, что тот не предоставил практически никаких доказательств. Военные не подтвердили факт наложения спорного участка на земли Минобороны − а это основание для отказа в иске. Кроме того, договор аренды был заключен до того, как территорию признали запретной зоной. Лесничество, раз уж заявляет о принадлежности земли к федеральной собственности, не может быть истцом в этом случае.
В удовлетворении иска суд отказал по всем пунктам. Строительство жилого комплекса продолжается. Впрочем, решение может быть обжаловано.
Отметим, это уже не первый случай, когда Минобороны пытается заполучить ранее отданные земли. Так, год назад военные заняли пороховой погреб № 13, который находится в муниципальной собственности. Караульные перекрыли вход и въезд к военно-патриотическому обществу и яхт-клубу с детской парусной школой. VL.RU