Госдума намерена ограничить число людей, которых можно прописать или зарегистрировать в квартире. Законопроект, отмечают эксперты, не уничтожит всех аферистов, зато усложнит честным гражданам возможность прописать у себя близких людей, передает ДВ-РОСС.

Законопроект, первое чтение которого состоится в начале марта, призван покончить с практикой «резиновых» квартир, в которых прописано подозрительно огромное количество людей. Рекорд побил житель Краснодара, который, как установила милиция, прописал у себя в частном жилом доме около 80 тысяч человек.

«Понятно, что многим нужна регистрация, например, мигрантам из стран СНГ, — сказал инициатор поправок в Жилищный кодекс депутат Павел Крашенинников. — Но пусть они получают ее легально, а не сюрреалистично, по нескольку десятков человек на квадратный метр».

Никто не захватит вашу квартиру

Существуют целые фирмы, которые выкупают так называемые микродоли в обычных квартирах, а затем с очень большой выгодой продают для таких целей, говорит Крашенинников. «Не стоит забывать, что эти люди готовы зарегистрировать кого угодно, что повышает риск легализации преступников», — считает он.
Закон также позволит оградить граждан от откровенных преступников, которые по украденным документам или за деньги прописывают толпы к собственнику, а потом выставляют его на улицу.

По 10 метров на нос

Текст поправок определяет нижнюю планку доли собственности на жилье. Так, в квартире общей площадью меньше 30 кв. метров можно будет приобрести долю при условии, что на каждого из собственников в результате покупки будет приходиться не меньше одной трети квартиры; до 60 кв. метров — доля должна быть не меньше одной шестой; до 120 кв. метров — не меньше одной десятой.

«Ограничения не коснутся более крупного жилья, ведь его хозяева вряд ли пустят к себе абы кого», — объясняет Крашенинников. Нормы не будут различаться в различных населенных пунктах России. Унаследовать по-прежнему можно будет долю любого размера.

Наследники пострадают

Эксперт юридической фирмы «Частное право» Виталий Нахратов считает, что ущемляются права тех граждан РФ, которые в результате наследования или расселения из ветхого жилья окажутся владельцами слишком маленьких долей. «Они не смогут ими распоряжаться: долю менее установленной нормы не будут покупать», — рассказывает Нахратов.

Крашенинников признает неоднозначность поправок в отношении этих граждан, но отвечает, что этот вопрос должен регулировать уже не Жилищный, а Гражданский кодекс.

Нахратов же считает, что вообще нельзя ограничивать право собственности. «Изменять необходимо административное законодательство — правила регистрации, — а не гражданское и жилищное», — считает он.
Вписка по суду — не выход

Прописать новых жильцов можно будет только при условии, что на каждого в итоге будет приходиться жилой площади не меньше, чем по норме. Впрочем, на супруга, детей и родителей это правило не распространится. Но дальних родственников или гражданского супруга можно будет вписать только по суду.

Юрист фирмы «Николаев и партнеры» Екатерина Ромм считает такую меру слишком жесткой. «Есть правило, по которому собственники должны действовать сообща, — говорит она. — Если они не против прописать или зарегистрировать еще кого-то одного из собственников, то почему нет?»
Прописать к себе любимых родственников можно будет, только если на каждого приходится не меньше 10 метров.
(По материалам газеты «Труд»).