Сахалинское ипотечное агентство готовится купить себе офис в новом здании. Объявлены торги в виде открытого конкурса на приобретение на первичном рынке данного объекта. Начальная (максимальная) цена договора составляет 130 млн 900 тысяч рублей, это собственные средства заказчика. Срок передачи объекта недвижимости ипотечному агентству — до 25 декабря 2021 года.

В техзадании прописаны все требования к объекту недвижимости.
Во-первых, здание, в котором будут находиться нежилые помещения, должно находиться в центральной части Южно-Сахалинска во вновь построенном (не ранее 2020 года) или строящемся здании. С высокой долей предпочтения (85%) здание должно находиться вблизи правительства области и областного суда (расстояние не более 1,5 км).
Во-вторых, приобретаемые помещения должны быть свободной планировки, чтобы заказчик мог самостоятельно определить, где и какой кабинет разместить.
Далее, отделка помещений должна быть черновой, чтобы перегородки можно было поставить так, как удобно ипотечному агентству.
Помещения должны состоять из площади не менее 750 и не более 770 квадратных метров.
Исключается приобретение объектов недвижимости, расположенных в цокольных, полуподвальных и мансардных этажах.
Если СИА решит купить помещения в многоквартирном жилом доме, они должны будут иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания. Вентиляция тоже должна быть отдельная. Если этажи будут верхние, должен иметься лифт.
Все коммунальные блага должны быть в наличии, чтобы можно было заселиться и сразу начать работать. Пропускной режим или круглосуточная охрана тоже нужны. Требования есть и к территории, прилегающей к зданию, которое купит СИА. Она должна быть благоустроенной и с парковочными местами.
Сахалинское ипотечное агентство — структура, созданная приближенными бывшего губернатора области Олега Кожемяко за бюджетные деньги. Имела преимущества в получении земель и контрактов на строительство жилья и соцобъектов. По сути это коммерсанты, зарабатывающие на бюджете.
Наталья Голубкова
ИА Sakh.com
•