Рейд по квартирам, которые сдаются в наём, провели 18 мая в Советском районе на ул. Кирова, 10. В рейде приняли участие сотрудники Управления финансов города, налоговой службы и полиции. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу администрации Владивостока.

Информация о сдаче квартир в аренду предварительно поступила на телефон доверия, который работает в управлении финансов. Проверка показала, что несколько квартир сдаются по договорам аренды, однако собственники никаких налогов на полученный доход не платят. Квартиранты предоставили налоговой договоры аренды – для дальнейших контрольных мероприятий в отношении собственников недвижимости.

Несколько квартир сдаются без договоров аренды, однако арендаторы предоставили сведения о собственниках, что позволит налоговой службе также провести проверки.

Налоговая служба напоминает, что арендодатель по итогам 2021 года обязан был до 4 мая 2022 года подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о полученных в прошлом году доходах. В срок до 15 июля необходимо уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Также собственники квартир, которые сдают их в наем, могут приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6% от потенциально возможного годового дохода.

Кроме того, собственники могут зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог» и воспользоваться специальным налоговым режимом «Налог на профессиональный доход». Ставка в данном случае 4%, если услуга оказывается физическим лицам. Если же юридическим лицам, то 6%.

Всего за 2021 год собственниками жилья сдано 833 декларации, уплачено 95 млн руб. налогов. Приобретено 124 патента на сумму 23 млн руб. В первом квартале 2022 года подано 92 декларации на сумму 1,5 млн руб., приобретено 34 патента на 3 млн руб.

Телефон доверия в Управлении финансов г. Владивостока, по которому можно сообщить, где сдают квартиры в аренду — 253-42-33.