Во II квартале 2022 года объемы продаж жилой недвижимости заметно «упали» — по обследуемому сегменту почти на 40%. На фоне ухудшения условий льготной ипотеки, нестабильности и неопределенности в экономике, на рынке жилья наблюдается снижение активности покупателей. Приобретают жилье только те, кому необходимо решить квартирный вопрос независимо от этой ситуации, передает ДВ — РОСС.

В условиях большого количества новых проектов на первичном рынке, которые в ближайшее время станут лучшей альтернативой «вторичке» в части выбора жилья, цены на первичном рынке по сравнению с предыдущим кварталом в целом выросли на 5%, тогда как на вторичном всего на 0.6%.
Кроме того ипотечные ставки во вторичном сегменте рынка выше, тогда как для первичного рынка жилья список субсидируемых программ в целом значительно расширился за последнее время.
Более всего подорожали квартиры улучшенного качества на рынке первичного жилья – на 6%, а на вторичном такие же квартиры снизились на 2%. На вторичном — рекордно выросли квартиры низкого качества – на 8%.
Средние цены по типам квартир на рынке жилья Приморского края1)
(на конец квартала; рублей)
Первичный рынок Вторичный рынок
Все типы квартир 149072 127125
Низкого качества — 126470
Среднего качества (типовые) 122065 125700
Улучшенного качества 156548 125866
Элитные квартиры 199495 156823
1) Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью, по выборочному кругу городов Приморского края
Приморскстат