В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости администрация Владивостока проводит работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в законную силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр, передает ДВ — РОСС.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Правообладатели объектов недвижимости, их уполномоченные представители и иные заинтересованные лица вправе самостоятельно обратиться в администрацию города и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.

При обращении также необходимо указать сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.

Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

— почтой по адресу: 690091, Владивосток, Океанский пр-т, д. 20;

— электронной почтой по адресу: adminvlc@vlc.ru;

— через интернет-приёмную администрации города Владивостока.

Реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Какой документ может подтверждать право собственности на ранее учтенные объекты недвижимости? Это могут быть:

— свидетельство о праве собственности на объект недвижимости старого образца;

— выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;

— государственный акт, удостоверяющий право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;

— решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;

— договор аренды земельного участка, срок которого не истек.

По всем возникшим вопросам о порядке выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости можно обращаться в отдел по работе с ранее учтенными объектами недвижимости управления муниципальной собственности по телефонам 8 (423) 2-659-256 или 8 (423) 2-527-226.

Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также написать соответствующее заявление.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего у гражданина до 31.01.1998 не взимается.

Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по адресу: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online или в разделе «Публичная кадастровая карта» по адресу: http://pkk5.rosreestr.ru.

По информации управления муниципальной собственности