Покупателя ищут для ТЦ «Цеппелин» на Ленинградской, неподалеку от «Дальэнергомаша». Объект площадью в четыре тысячи «квадратов» выставляют на продажу уже не в первый раз.

Торговый центр за миллиард продают в центре Хабаровска (ФОТО)

Четырехэтажное строение предлагается приобрести за миллиард рублей.

Нынешний собственник называет свой ТЦ «уникальным инвестиционным проектом» — вероятно, из-за его расположения. Будущего покупателя уверяют, что район «Дальэнергомаша» славится тем, что является местом притяжения людей из-за множества торговых предприятий поблизости.

Интересно, что, по словам представителей бизнеса в Хабаровска, стоимость в миллиард в данном случае является совсем не завышенной — и приобрести за такие деньги уже существующий торговый центр куда выгоднее, чем строить все с нуля.

— Цена складывается из многих факторов. Это и расположение ТЦ, и его раскрученность, и наличие арендаторов, и земли в собственности. Если говорить конкретно про этот объект, то тут стоимость очень адекватная. Да, конечно, будет дешевле построить новый торговый центр, но если учесть дальнейшие расходы, которые понесет владелец, чтобы наполнить его арендаторами, раскрутить и увеличить поток клиентов, то выгоднее приобрести готовый вариант. Так что это очень интересный объект, даже если, возможно, там есть некий износ инженерных сетей, — рассказал Павел Янц, директор группы управляющих компаний.

Напомним, в Хабаровске регулярно появляются объявления о продаже коммерческой недвижимости. Покупателей ищут для самых разных объектов, начиная от памятников архитектуры, заканчивая помещениями неработающих заводов.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru

Фото: Farpost