В прошлом году на гостиничном рынке Таиланда произошел всплеск сделок: 15 крупных отелей перешли из рук в руки на общую сумму 22 миллиарда батов. JLL Thailand и Colliers прогнозируют сохранение высокого интереса инвесторов, особенно к Бангкоку, Пхукету и Чиангмаю.

Международная компания по управлению коммерческой недвижимостью и инвестициями содействовала приобретению примерно 15 крупных отелей в Таиланде общей стоимостью около 22 миллиардов батов, сообщила компания.

Крит Пимхатайвут (Krit Pimhataivoot), глава отдела рынков капитала Jones Lang LaSalle (Thailand) Limited, заявил, что объем сделок, совершенных JLL Thailand в прошлом году, значительно превысил среднегодовой показатель в 10 миллиардов батов, зафиксированный с 2010 года.

Он добавил, что половина сделок касалась отелей в Бангкоке, за которыми следовали объекты недвижимости на Пхукете и в Чиангмае. Между тем, активно строится жилье и на Пхукете — https://phuketsilkproperties.com/ru/villas/.

Крит также отметил, что самой дорогостоящей сделкой среди сделок, совершенных под управлением JLL, стало приобретение отеля Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit, которое стало самой дорогостоящей сделкой с одним активом, проведенной JLL в Таиланде на сегодняшний день.

Компания Grande Asset Hotels and Property Plc продала отель Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit компании Grand Residence International Co Ltd за 5,055 миллиарда батов.

Компания JLL Thailand также осуществила продажу и приобретение нескольких других отелей, в том числе Lamai Samui Resort and Spa, Hilton Garden Inn Phuket и апартаментов Portfolio Service, которые насчитывают 1800 номеров. Между тем, подробнее про апартаменты на Пхукете можно узнать прямо сейчас — https://phuketsilkproperties.com/ru/apartments/. Это перспективное направление для инвесторов.

В прошлом году около 15 отелей перешли из рук в руки на общую сумму 22 миллиарда батов.

Между тем, Паттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям Colliers International в Таиланде, заявил, что как тайские, так и иностранные инвесторы заинтересованы в приобретении тайских отелей, особенно в Бангкоке, Пхукете, Самуи, Паттайе, Краби и Чиангмае.

Паттарачай также отметил, что, по прогнозам Colliers Thailand, в этом году общий объем сделок с гостиницами в Таиланде достигнет примерно 18 миллиардов батов, что является самым высоким показателем за последние пять лет.

Он заявил, что инвесторы особенно заинтересованы в приобретении отелей, соответствующих следующим критериям:

— предлагаемая доходность в размере 6% в год;
— здания не старше 15 лет, предпочтение отдается зданиям младше 10 лет;
— отели с более чем 150 номерами.

Подробнее про недвижимость в Таиланде можно узнать на сайте https://phuketsilkproperties.com/ru/