ДОМ.РФ проведёт аукционы по продаже двух объектов культурного наследия (ОКН) в Хабаровске. На торги выставлены доходный дом Колышкина (1912 год) и дом Волковинского (1906 год). Оба объекта находятся в удовлетворительном состоянии и расположены в историческом центре города, что увеличивает их инвестиционный потенциал под открытие коммерческих проектов, передает ДВ-РОСС со ссылкой на ДОМ.РФ.

Доходный дом Колышкина находится по адресу: ул. Комсомольская, д. 72. В составе лота: продажа здания площадью 762 кв. м и аренда участка 0,08 га. Смежное здание — это другой ОКН регионального значения — дом К. Ф. Викулиной, построенный тоже в 1912 году. Окружение представлено жилой застройкой и многочисленными коммерческими объектами, среди которых преобладают рестораны и кафе. Соседнее здание занимает РЖД. Рядом расположены Театр юного зрителя, а также другие исторические здания, включая доходные дома и спиртоочистительный завод. На удалении 80 м проходит благоустроенный Уссурийский бульвар, переходящий в сквер Пограничной славы. Речной вокзал — в 530 м. Рядом находится вход в береговой парк им. Муравьёва-Амурского, на территории которого расположены Дальневосточный художественный музей и Хабаровский краевой музей им. Н. И. Гродекова. Остановка общественного транспорта «Театр Юного Зрителя» — в 280 м. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 3,3 км.

Николай Александрович Колышкин был командиром парохода «Атаман» Уссурийской казачьей речной флотилии, гласным городской думы, некоторое время исполнял обязанности городского головы и занимался благотворительностью. Здание, являющееся предметом торгов, было построено как доходный дом и изначально было двухэтажным: на первом этаже располагались конторы, второй занимали квартиры. Среди арендаторов были врачи, нотариусы, строительные компании «Гранит» и «Строитель». В 1919 году часть помещений заняло китайское консульство. Богато оформленный фасад сочетал черты эклектики, модерна и неоклассицизма. В 1938 году дом надстроили третьим этажом, более сдержанное оформление которого заметно изменило его первоначальный силуэт. Колышкины были вынуждены переехать в Китай в 1922 году, тогда же здание было реквизировано. После конфискации в доме разместили Камеру народных судей. С 1925 года здесь работало Общество политкаторжан и ссыльных, позднее — краевой народный суд и филиал заочного юридического института.

Заявки на участие в торгах принимаются до 28 сентября. Аукцион состоится 2 октября. Начальная цена лота — 15,91 млн рублей.

Дом Волковинского имеет статус объекта культурного наследия федерального значения и расположен всего в километре от дома Колышкина по адресу: ул. Запарина, д. 63. В составе лота: продажа здания площадью 417,2 кв. м и участка 0,04 га. Окружение сформировано жилой застройкой, коммерческими и административными объектами. В соседних зданиях находятся Дальневосточное управление министерства культуры, Агентство по управлению госимуществом, Ростехнадзор, Управление ФАС по Хабаровскому краю. На удалении 290 м расположен Дом Советов, где размещаются Правительство Хабаровского края, краевая Дума, Минсвязи и Минэкономразвития. Рядом — здание кафедры фармации и фармакологии Дальневосточного государственного медицинского университета, отделение Банка ДОМ.РФ и Театр драмы. Остановка общественного транспорта «Театр драмы» — в 260 м.

Чиновник по особым поручениям управления государственного имущества при генерал-губернаторе Хабаровска Иван Кондратьевич Волковинский построил этот дом для проживания своей семьи. Помимо этого здания, он владел и несколькими доходными домами, а в 1913 году на улице Муравьёва-Амурского он построил отдельное здание для театра-иллюзиона А. А. Подпах. В собственном же доме Волковинский обустроил шесть комнат с прихожей и кухней, в здании были водопровод и электричество, а во дворе располагались сад и огород. Модерновый фасад дома выделяют красная кирпичная кладка, центральный ризалит с аттиком, пилястры и необычные горизонтально-овальные окна. В конце 1920-х годов бывший особняк заняла городская комендатура, позднее здесь работали различные учреждения, а с конца 1960-х — бактериологическая лаборатория санитарно-эпидемиологической службы.

Приём заявок на торги завершается 28 сентября. Аукцион пройдёт 2 октября. Начальная цена лота составляет 10,44 млн рублей.

Победители аукционов будут обязаны провести работы по реставрации и сохранению зданий, а также выполнять требования по содержанию и использованию объектов в установленном законом порядке.