Контракт на текущий ремонт лестниц по улицам Котельникова, Жигура, Днепровская, Невская, Тухаческого и Металлургическая администрация Владивостока и компания «Нивма» заключили в 2009 году. По его условиям гарантийный срок на выполненные работы составил 36 месяцев.

В период гарантийного срока комиссией по благоустройству была проведена проверка лестничных пролётов, установленных ООО «Нивма» по муниципальному контракту, в ходе которой выявлено, что поверхностный слой большинства ступеней разрушен, а сами лестницы находятся в удовлетворительном состоянии. Администрация города направила в адрес компании претензию, а позже обратилась с иском к ООО «Нивма» в суд.

Решением от 23 мая 2012 года Арбитражный суд Приморского края удовлетворил требования истца, обязав застройщика привести лестницы в надлежащее состояние. Судом было установлено, в том числе и на основании экспертного заключения, что железобетонные изделия оказались недостаточно устойчивы к морозам и влаге, что привело к преждевременному разрушению лестниц. Суд обязал ООО «Нивма» выполнить работы по замене лестничных маршей по улицам Металлургическая, Котельникова, Невская и Днепровская. Пятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев жалобы ответчика и третьего лица – производителя ЖБИ, оставил решение суда первой инстанции без изменения.