Этому дому на проспекте 100-летия Владивостока уже полвека. И долгие годы жительница квартиры №29, расположенной на верхнем этаже, Лидия Ивановна Рудакова, пытается отстоять свое право на жилье с человеческими условиями. Об этом передает ДВ-РОСС.

Пишет письма во все инстанции, начиная с управляющей компании, нанимает экспертов, чтобы дали официальное заключение о повреждениях во внутренней отделке квартиры из-за постоянных «потопов». Все тщетно. А дело в том, что над головой у Лидии Ивановны, прямо на крыше установлен маяк. В официальных документах он именуется как «створный знак гавани Лихтерная второй задний» за №130 в соответствии с «Огнями и знаками Тихоокеанского побережья России».

Еще до постройки жилого дома этот навигационный знак располагался на земле в том самом месте, где потом решили построить здание. Гидрографическая служба ТОФ по запросу Примкрайпроекта в качестве исключения согласовала размещение жилого дома в месте нахождения створного знака осенью 1961 года. Но по условиям согласования жилой дом принимался в эксплуатацию государственной комиссией только при наличии на его крыше этого самого створного знака. Произошло это в конце 1964 года.

Маячное помещение является федеральной государственной собственностью (в лице Министерства обороны) и включено в соответствующий реестр. И получается, что часть крыши с маяком не может входить в состав общего имущества многоквартирного дома. В документах, которых у Лидии Ивановны уже солидная папка, военачальники констатируют: «Створный знак запроектирован и построен вместе с домом с целью выполнения государственных нужд по обеспечению безопасности мореплавания в порту Владивосток. Минобороны использует данное маячное помещение (и соответственно часть крыши), реализуя свои права собственника, оформленные в соответствии с действующим законодательством». Также военные чины сообщают, что часть кровли, находящаяся под створным знаком, содержится в надлежащем состоянии, ремонта не требует. Или советуют обратиться с заявлением в управляющую компанию по Первореченскому району на предмет установления причины течи кровли дома. А вот в случае отказа управляющей компании от ремонта крыши дома, дескать, имеете право обратиться в войсковую часть с актом обследования и письменным отказом. Тогда уж устранять причины течи и проводить ремонтные работы будет войсковая часть.

В квартире, где проживает Лидия Рудакова, сухие стены — это отдельное счастье. Бывает оно редко. Сырость и грибок напрочь губят ремонт квартиры, разъедают не только обои и штукатурку, но и сами стены.

Ходит Лидия Ивановна со своим горем по кругу. Из администрации города ей сообщают, что планы работ на ремонт муниципального жилищного фонда сформированы и утверждены, включить в план дополнительные объекты по ремонту кровли жилого дома №286 по проспекту 100 лет Владивостоку не представляется возможным. Управляющая компания футболит к военным, военные — к гражданским.

Годами обращается страдалица в самые разнообразные инстанции. В пухлой папке документов и экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение (согласно которому условия проживания не соответствуют требованиям СанПиН), и локальные сметные расчеты, и описание дефектов, возникших в результате залива, и дефектная ведомость, и теоретические аспекты оценки ущерба. За все эти справки-заключения дорого заплачено — нервами, слезами, временем, да и деньгами, которых у пенсионерки всего ничего.

Поистине титанические усилия в конце 2012 года увенчались успехом. Крышу капитально отремонтировали. Два года Лидия Ивановна приводила квартиру в порядок, выводила грибок. Но счастье длилось недолго. В декабре 2014-го сотрудник управляющей компании Первореченского района №11 варварски выбил дверь маяка, выходящую на крышу дома. Ключа от «имущества Минобороны» у слесарей жилищной компании, понятно, не имеется. А спускаться из этого подъезда и подниматься снова в другой, чтобы воспользоваться «гражданским» проходом, деятельный работник не захотел. В итоге изоляционная обшивка двери нарушена, и весь этот дождливый год Лидия Ивановна Рудакова опять вынуждена ходить по инстанциям.

— Вода заливает диван, платяной шкаф с одеждой, часть прихожей, — перечисляя урон, она пытается сдержать непрошенные слезы. — Вода льется со всей площади под маяком, и масштабы протечек постоянно увеличиваются. Жить в квартире невозможно. У меня аллергия и астма, а я только и делаю, что спасаю от плесени свои вещи, проветриваю, сушу потолки, стены, мебель. Я звонила, писала, ходила в управляющую компанию Первореченского района, обращалась к депутатам, в администрацию города, к уполномоченному по правам человека, к командующему Тихоокеанским флотом, к военному прокурору ТОФ.

На новый многолетний марафон по чиновничьим кабинетам у пенсионерки, по ее признанию, нет ни сил, ни здоровья. Заступиться за нее некому. Вот и пришла просить помощи у редакции газеты. Надеется, что огласка ее беды возымеет действие на ответственных за содержание крыши и маяка. Мы тоже искренне на это надеемся. И обещаем сообщить о дальнейшей судьбе пенсионерки, которой «посчастливилось» жить под маяком.

Лариса Тимохина, «Утро России».

Когда верстался номер, Лидия Ивановна сообщила, что получила ответ от начальника гидрографической службы Тихоокеанского флота о том, что силами личного состава ГС ТОФ выполнен ремонт дверного проема фонарного сооружения, расположенного на крыше.

«Пользуясь случаем, — пишет в конце официального письма Г. Непомилуев, — от имени своих коллег и от себя лично приношу глубокие извинения за причиненные неудобства, дискомфорт и материальный ущерб, связанный с неудовлетворительным состоянием помещения, предназначенного под средство навигационного оборудования моря. Выражаю надежду, что на этом наш конфликт должен быть исчерпан».