Прокуратура города Благовещенска Амурской области провела проверку по информации, размещенной 05.04.2016 года на сайте информационного агентства «Амур.инфо» «В Благовещенске сносят дом при живущих людях». Об этом передает ДВ-РОСС.

Установлено, что заключением городской межведомственной комиссии от 01.11.2006 №514 двухквартирный дом по ул. Пушкина, 180, в городе Благовещенске признан аварийным и подлежащим сносу, который на основании постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991 является собственностью муниципального образования г. Благовещенск. При этом в квартире №2 указанного дома на протяжении 27 лет, как установлено судом, незаконно проживает семья из четырех человек.

Несмотря на предписание директора муниципального казённого учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» от 18.03.2014, предъявленного постояльцам квартиры №2 аварийного дома в рамках мероприятий по его расселению, граждане продолжают занимать жилое помещение.

Вопрос выселения граждан из жилого помещения регулируется Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положением ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

Таким образом, орган государственной власти, орган местного самоуправления, унитарное предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, вправе по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. ст. 304, 305 ГК РФ), предъявить иск о выселении без предоставления другого жилого помещения граждан, самоуправно занявших жилое помещение.

Из совокупности приведенных норм законодательства следует вывод о возможности выселения граждан, самовольно занявших жилые помещения, исключительно в судебном порядке.

Вместе с тем, вопрос выселения граждан из квартиры №2 по ул. Пушкина, 180 в судебном порядке не разрешался. Кроме того, исполняющим обязанности директора муниципального казённого учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» в управление ЖКХ администрации города Благовещенска направлена недостоверная информация от 23.03.2016 о полном расселении многоквартирного дома по ул. Пушкина, 180, в связи с чем 29.03.2016 начались работы по разбору жилого дома.

В результате демонтажных работ полностью разобрана квартира №1 дома, нанесён значительный ущерб в конструктивные изменения квартиры №2.

В связи с выявленным нарушением законодательства прокурор города Благовещенска в отношении и.о. директора муниципального казённого учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возбудил дело об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам), которое для рассмотрения по существу направлено в мировой суд.

Требования прокурора удовлетворены, 24 июня 2016 года постановлением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку №3 и.о. директора муниципального казённого учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначено наказание в виде предупреждения.

Кроме того, прокурор по факту длительного использования гражданами квартиры №2 дома №180 по ул. Пушкина, находящейся в муниципальной собственности, без правоустанавливающих документов, мэру города Благовещенска внес представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено, сообщает пресс-служба прокуратуры Амурской области.