Средние цены на первичное жилье в России в мае выросли на 30%, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, сообщает ДВ-РОСС со ссылкой на «Известия».

Темпы роста цен с начала 2022-го замедлились, а весной почти остановились, заметил руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости в «Авито» Сергей Хахулин. Показатель вырос с января на 12%, по итогам мая — не изменился. В новостройках средняя стоимость «квадрата» в мае снизилась на 1%, по информации «Этажей».

Спрос на жилье по стране в апреле упал в среднем на 65%, покупатели не оживились и после снижения ставки льготной ипотеки с 12 до 9%.

Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев объяснил, что последствия высоких процентных ставок по ипотеке привели к значительному снижению спроса на первичное и вторичное жилье. На рынке цены продолжают стагнировать. несмотря на то что ставки снизились, а спрос постепенно начинает восстанавливаться.

По стране спрос на жилье в апреле по сравнению с мартом в среднем снизился на 65%, уточнил Алексей Попов. Девелоперы в таких условиях стараются подходить к ценообразованию аккуратно, отметил он.

В сложившейся ситуации девелоперы делают скидки, а также вводят различные акции на неликвидные квартиры, рассказал Сергей Зайцев.

В ближайший месяц, скорее всего, цены на жилье останутся такими же, считает руководитель сервиса «Циан. Аналитика» Алексей Попов.