БИРОБИДЖАН, 01 февраля, ДВ-РОСС. Непомерно высокая ставка арендной платы грозит самому существованию предприятия.

Думал развивать переработку сои именно в этом помещении, а теперь приходится переводить производство на новое место, рассказывает директор фирмы «ЯКС» Александр Ишуткин. Причина тому, по его словам, – непомерно высокая ставка арендной платы. В мае 2008 года оперативное управление зданием по переулку Аремовский, 1 область передала автовокзалу.

— Когда мы начинали заниматься переработкой сои, Законодательное Собрание приняло решение, чтобы мы не платили арендную плату от квадрата, а платили от балансовой стоимости. Законодательное Собрание своему, областному производству очень здорово помогло, это удобно, выгодно, мы могли расширяться, ставили очистку масла. Мы были всем довольны, – рассказывает директор ООО ПКФ «ЯКС» Александр Ишуткин.

Однако остались недовольны ревизоры Контрольно-счётной палаты. Четыре рубля в месяц за аренду квадратного метра производственного помещения они посчитали сдачей собственности фактически задаром. Комитету по управлению госимуществом Еврейской автономии предписали поднять ставку арендной платы хотя бы за вспомогательные помещения, где располагаются офис и склады предприятия, сообщает ГТРК «Бира». Однако в сентябре 2008-го фирма вновь получила послабление от Законодательного Собрания.

— Было принято решение, что с сентября 2008 года снизить аренду, внести понижающий коэффициент 0,7 для переработчиков сельхозпродукции, и он стал платить уже не 42 тысячи, а 29 тысяч 514 рублей. Эту сумму он платил до января 2009 года. С января 2009 года ставка арендной платы была повышена на 10 процентов, и с января 2010 года он платит 32 тысячи 501 рубль, – поясняет председатель Комитета по управлению государственным имуществом ЕАО Виктор Солнцев.

Правда, с апреля 2009-го предприятие «ЯКС» вообще не перечисляет средства за пользование областным имуществом. Подобную ситуацию директор объясняет неплатежами потребителей, отсутствием финансовой помощи малому предприятию со стороны государства, и, как и ни странно, властей автономии. Комитет по управлению имуществом решил взыскать долги за аренду через суд.

— В двух инстанциях нам уже удовлетворили все иски, и осталась только последняя инстанция – кассация. В конце января все эти процедуры закончатся, поэтому господин Ишуткин заплатит не только всю арендную плату, которую он обязан заплатить, но мы поставили вопрос о его выселении, – продолжает Виктор Солнцев.

Заплатит ли фирма «ЯКС» за аренду, неизвестно. Между тем, в Госкомимуществе уверены, после такой льготно-арендной сельхозпереработки деньги у частного предпринимателя имеются немалые. И в доказательство своей правоты называют адреса, по которым в Биробиджане появились новые офисы и магазины.

Алексей КАЛАШНИКОВ