Во вторник, 15 апреля, в Москве прошло заседание президиума Госсовета. Участвовавший в нем губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко указал на проблему с выдачей льготной ипотеки молодым семьям и участникам СВО. По его словам, программа есть, но воспользоваться ею практически невозможно. Глава региона предложил пути решения проблемы, при этом значимо, что инициатива получила поддержку со стороны президента. Сахалинские общественники уже оценили активную позицию руководителя области в отстаивании интересов жителей.

С 2024 года льготная ипотека стала практически недоступна для сахалинцев и курильчан, отметил Валерий Лимаренко. В первую очередь это связано с увеличением первоначального взноса, который теперь составляет 50% или 60% от суммы займа. У молодых семей и ветеранов СВО, зачастую, нет таких накоплений.

«Эти ребята — герои. И наша задача заботиться о них. Уже несколько месяцев наши воины, имея право получить льготную ипотеку, в подавляющем большинстве случаев воспользоваться ей не могут», — подчеркнул губернатор.

Однако Лимаренко не только озвучил проблему, но и предложил конкретные шаги по ее решению. Он выделил три основных направления:

увеличить размер компенсации банкам. Губернатор предложил повысить субсидирование на 0,5 процентных пункта для всех государственных программ льготного кредитования;
отменить надбавки к коэффициентам риска, чтобы Центральный банк снял дополнительные требования к резервам банков по кредитам, выданным в рамках государственных программ. Глава Сахалинской области отметил, что данная мера не потребует дополнительного финансирования из федерального бюджета;
внедрить системные меры, чтобы избежать задержек в будущем. Разработать и запустить механизмы, которые позволят своевременно и в полном объеме доводить субсидии до банков.
Президент Владимир Путин поручил правительству РФ тщательно рассмотреть эти предложения.

В регионе озвученные проблемы решают уже сегодня: с 25 марта 2025 года участники СВО могли получить 400 тысяч рублей на первоначальный взнос. Мера поддержки хорошо себя зарекомендовала, специалисты отмечают рост спроса на ипотеку. С 7 апреля меру расширили, и она стала также доступна молодым семьям, заявки подали уже более 100 человек.

Председатель регионального отделения «Ассамблеи народов России» в Сахалинской области Майя Кириллова считает, что инициатива губернатора заслуживает самой высокой оценки. Активное участие руководителя в решении проблем защитников Отечества, по ее мнению, говорит о глубокой заботе к тем, кто стоит на страже интересов страны. Важным называет Кириллова и внимание к молодым людям, тем, кто создает семьи и повышает демографию региона.

«Отмечу, с первого дня начала специальной военной операции Валерий Игоревич проявляет личное участие и в решении вопросов, касающихся наших защитников. Он активно занимается решением бытовых проблем семей военнослужащих, а также оказывает материально-техническую поддержку в зоне СВО, включая обеспечение медицинского обслуживания наших раненых бойцов. Особого уважения заслуживает и его внимание к молодежи», — заключила Кириллова.

Руководитель АНО «Центр обеспечения жильем» Наталья Подпругина в свою очередь отметила, что с конца 2024 года и до начала 2025 года было почти невозможно получить Дальневосточную ипотеку для всех категорий граждан, которые имели право на нее. Причина — дополнительные комиссии, введенные банками. Это привело к увеличению стоимости квартир и первоначального взноса. Решение было найдено. Валерий Лимаренко предложил использовать схему софинансирования льготных кредитов со стороны регионов. С марта 2025 года участники СВО могут получить единовременную выплату в размере 400 тысяч рублей на погашение первоначального взноса по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека». А с апреля категорию получателей расширили — теперь выплатой могут воспользоваться и молодые семьи. Мера поддержки будет действовать на протяжении 2025 года.

«Помимо выплаты в 400 тысяч рублей также удалось достичь индивидуальных договоренностей с застройщиками, что позволяет снизить и стоимость недвижимости, и первоначальный взнос для участников программы. Тем более, что последнее при покупке квартиры является самым ключевым практически всегда. И после принятия этих решений мы ощутили положительную динамику, процент одобрений значительно вырос. Стоит также отметить, что такие меры поддержки существуют только у нас, и за это можно сказать отдельное спасибо главе региона. В ходе Госсовета он в очередной раз отстоял интересы льготников на федеральном уровне», — рассказала Подпругина.

Проделанную работу также высоко оценивает глава сахалинского комитета семей воинов Отечества Екатерина Шарафиева.

«Я вижу сколько сил прилагает наш губернатор, чтобы улучшить условия жизни бойцов СВО и их семей. Думаю, по этому показателю он первый среди 89 других глав регионов России. Он вникает в проблемы, узнает, чем можем им помочь. Видна прям отеческая забота! По тем мерам поддержки, которые сегодня существуют в регионе, мы занимаем одно из лидирующих положений в России, редко какой регион может похвастать тем пакетом помощи, которая есть у нас. И помощь со льготной ипотекой — очередной тому пример», — поделилась Шарафиева.

Важность инициативы сделать ипотеку доступнее поддерживают и застройщики. Исполнительный директор группы компаний «Рыбоводстрой» Никита Вернер считает, что Валерий Лимаренко поднял актуальные вопросы для всей строительной отрасли страны.

«Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день большая часть жилья продается с привлечением мер государственной поддержки. Если инициативы губернатора примут и воплотят в жизнь, это позволит нарастить объемы выдачи ипотеки населению и также позволят нарастить темпы продаж и строительства нового жилья. Что для нас, строителей, очень важно», — заключил Вернер.

Ранее Sakh.online сообщал, что Валерий Лимаренко выступил с предложением улучшить условия льготного ипотечного кредитования на Дальнем Востоке. В ходе своей рабочей поездки в Москву он провел встречи с представителями государственных и банковских структур, где обсуждалась проблема доступности жилья в регионе. Островные эксперты высоко оценили эту инициативу, подчеркнув ее важность для жителей области.

Эксперты Сахалина оценили инициативу губернатора сделать льготную ипотеку доступнее для бойцов СВО

Авторы:Стеша Шум