18.07.2016 в Арбитражный суд Камчатского края поступило заявление кредитора о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Витос» (далее – ООО «Витос», должник). Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на «Полуостров Камчатка».

Определением от 02.09.2016 в отношении должника введена процедура наблюдения сроком на пять месяцев.

Впоследствии в арбитражный суд поступили заявления кредиторов – физических лиц о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регулирующих банкротство застройщиков.

Как установлено судом, должник – ООО «Витос» – заключал договоры с физическими лицами об участии в долевом строительстве 60-квартирного 6-этажного жилого дома в монолитном исполнении по просп. Карла Маркса в г. Петропавловске-Камчатском, расположенного на земельном участке кадастровый номер 41:01:010114:40. По условиям договоров застройщик обязан был передать дольщикам (участникам долевого строительства) квартиры по актам приема-передачи в срок, установленный договором. В то же время своих обязательств перед дольщиками должник не исполнил.

Участники долевого строительства обратились в арбитражный суд с заявлениями о включении в реестр требований кредиторов должника требований о передаче жилых помещений.

По состоянию на 13.03.2017 в общей сложности в реестр требований кредиторов должника и в реестр требований о передаче жилых помещений включены требования 14 кредиторов, чьи требования связаны с неисполнением должником обязательств, вытекающих из договоров об участии в долевом строительстве. В том числе, в реестр требований о передаче жилых помещений включено 10 кредиторов-физических лиц на общую сумму 26 260 600 рублей.

Кроме того, в материалах дела о банкротстве имеются решения Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края о включении участников долевого строительства в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что должник – ООО «Витос» – обладает признаками застройщика, в связи с чем при рассмотрении дела о банкротстве должника надлежит применять правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, о чем 01.11.2016 вынес соответствующее определение, которое вступило в законную силу.

Как следует из материалов дела, большинством голосов на собрании кредиторов должника, состоявшемся 13.02.2017, принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о введении в отношении ООО «Витос» процедуры внешнего управления.

Определением от 07.03.2017 по делу № А24-2838/2016 в отношении должника – ООО «Витос» введена процедура внешнего управления сроком на 6 месяцев, утвержден внешний управляющий.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве внешнее управление – процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности.

Определение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Марина КЛИМЕНКО, пресс-секретарь Арбитражного суда Камчатского края