Первое занятие в 2018 году в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» состоялось в Хабаровске накануне. Лекторы рассказали об основных изменениях жилищного законодательства в части проведения общих собраний, деятельности и полномочий советов домов и других нововведениях, вступивших в силу с января 2018 года. Пришедшие на занятие хабаровчане – инициативные собственники, смогли получить информацию и ответы на интересующие их вопросы. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу СРО НП «ЖКХ-Групп».

В качестве спикеров выступили Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп», Виктория Кашевская, заместитель председателя комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края и Евгений Солоненко, руководитель партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Хабаровском крае.

В ходе занятия Ольга Сергеевна рассказала о нововведениях в части проведения общих собраний собственников и срока полномочий совета многоквартирных домов (ФЗ от 31.12.2017 №485-ФЗ).

Так, инициатор собрания в течение 10 дней после проведения общего собрания, должен представить подлинники решений и протоколов в управляющую организацию, ТСЖ или ЖСК, которые в свою очередь в течение 5 дней обязаны направить копии подлинников в орган государственного жилищного надзора для трехлетнего хранения (ч. 1.1. ст. 46 ЖК). Ранее передавались копии таких решений и протоколов.

— В соответствии с ч.10 ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ срок действия совета многоквартирного дома составляет 2 года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников. В случае принятия решения о создании ТСЖ, совет дома существует до избрания правления ТСЖ. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей возможно досрочное переизбрание. До нововведений, когда срок полномочий совета дома заканчивался, а новый совет не был переизбран, то возникали вопросы с правомочностью такого совета. Благодаря внесенным изменениям данный вопрос решен — если в установленный срок на общем собрании собственники не приняли решения о переизбрании совета МКД, то его полномочия продлеваются на тот же срок, — отметила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

Также слушателям рассказали об изменениях лицензионных требований. В соответствии с частью 4 статьи 192 Жилищного Кодекса РФ установлен срок действия лицензии управления многоквартирным домом. Ранее лицензия выдавалась бессрочно — теперь она выдается сроком на 5 лет. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством РФ. Для управляющих организаций уже имеющих лицензию, пятилетний срок будет исчисляться с момента вступления в силу ФЗ от 31.12.2017 №485-ФЗ.

В ходе семинара также отметили, что если ранее управляющая организация обязана была приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом не позднее чем через 30 дней со дня его подписания, то теперь, согласно изменениям, приступить к обязанностям она обязана с даты внесения изменений в реестр лицензий (ч.7 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ).

В заключительной части специалисты ответили на вопросы участников бесплатного урока не только по теме занятия, но и на другие вопросы, связанные с применением жилищного законодательства. Подводя итоги встречи, слушатели занятий отметили пользу уроков «Школы грамотного потребителя» для населения, и единогласно пришли к выводу, что активная позиция, заинтересованность и дополнительные знания помогут грамотно решать спорные вопросы.

По итогам работы в 2017 году проект «Школы грамотного потребителя» в Хабаровске оказался в 10-ке лучших. Это результат плодотворной и системной реализации проекта. В этом году мы продолжим проводить работу, направленную на просвещение собственников помещений в многоквартирных домах Хабаровского края в вопросах ЖКХ, — отметил Евгений Солоненко, руководитель партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Хабаровском крае.

Следующее занятие «Школы грамотного потребителя» пройдет в феврале, в последний вторник месяца, на Некрасова 55 в 18.00.