Прокуратурой Сахалинской области подведены итоги работы за соблюдением прав граждан — участников долевого строительства жилья в первом полугодии 2016 года.

Всего проведенными в этот период прокурорами выявлено 39 нарушений закона. В целях их устранения опротестовано два нормативных правовых акта, внесено 10 представлений, по актам прокурорского реагирования 10 лиц привлечено к административной и дисциплинарной ответственности.

По договорам долевого участия в строительстве жилья с привлечением средств граждан возводят 30 жилых многоквартирных домов 5 застройщиков.

Прокуратурой Анивского района выявлены факты включения застройщиком в заключенные с гражданами договоры долевого участия условий, нарушающих права дольщиков, в части возложения на участников долевого строительства обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг до момента подписания акта приема передачи.

Выявление подобных нарушений стало основанием для возбуждения прокуратурой Анивского района 4 марта 2016 дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ, в отношении ООО «Фаворит».

По постановлению прокурора района застройщик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 тысяч рублей.

Кроме того, по внесенному прокуратурой района представлению виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Проверкой прокуратуры Южно-Сахалинска установлено, что проектные декларации по строительству объектов долевого участия, размещаемые тремя застройщиками, не содержат предусмотренных законом сведений о способе обеспечения исполнения обязательств по договору, в проектные декларации не вносились ежеквартальные изменения.

По возбужденным прокуратурой города по изложенным фактам постановлениям четыре лица привлечены к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ.

Проверками продолжают выявляться нарушения порядка предоставления застройщиками отчетности о своей деятельности.

Так, проверкой прокуратурой города Южно-Сахалинска установлено, что отдельными застройщиками в нарушение требований действующего законодательства в 2015 и 2016 годах представлялась в уполномоченный орган отчетность о своей деятельности несвоевременно и не в полном объеме.

В этой связи 12 апреля в адрес застройщиков внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, одно лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

На фоне выявляемых горрайпрокурорами нарушений в деятельности застройщиков прокуратурой области в ходе проведенной в мае-июне 2016 года проверки реализации министерством строительства Сахалинской области полномочий по контролю и надзору в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве жилья выявлены многочисленные нарушения закона.

Проверкой вскрыты факты непринятия мер реагирования в отношении застройщиков в связи с нарушением ими порядка представления отчетности о своей деятельности, отсутствия контроля за исполнением ранее выданных предписаний, освобождения виновных лиц от административной ответственности, неполноты проведенных в предыдущие периоды проверочных мероприятий.

Более того единственная запланированная министерством на 2016 год проверка в отношении застройщика ОАО «Сахалин-Инжиниринг» не была проведена.

Об устранении выявленных нарушений 6 июня министру строительства Сахалинской области внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, приняты меры к устранению нарушений и активизации контрольно-надзорной деятельности на данном направлении, сообщает агентство Sakh.com со ссылкой на пресс-службу прокуратуры.