Арендатор может снять вас с крючка для большинства расходов на техническое обслуживание, но это не значит, что вы свободны и не несете никакой нагрузки на свой кошелек. В течение всего срока аренды помните о профилактическом обслуживании жилья и используйте контрольный список, чтобы убедиться, что вы уходите из квартиры с большей частью вашего депозита.

Все арендодатели и лизинговые компании отличаются друг от друга, поэтому предметы и содержание, за которые вы несете ответственность, могут варьироваться от квартиры к квартире; при этом часто требуется ремонт новостроек, который лучше всего доверить профессионалам. Проверьте аренду, чтобы узнать, несете ли вы ответственность за эти или другие задачи:

Замена лампочек
Замена воздушных фильтров
Очистка вентиляционного отверстия
Обслуживание конкретных приборов
Организация вывоза мусора
Стрижка газона

Независимо от того, какое обслуживание требуется, лучше поддерживать ваш дом и информировать арендодателя / лизинговый офис о любых повреждениях. Кроме того, это всегда хорошая идея, чтобы получить страховку арендатора, даже если ваша аренда не требует этого.

Стены и краска

Заполните все отверстия в гипсокартоне. Если ваша гипсокартон имеет более серьезные повреждения, такие как отверстия в дверной ручке или следы от влаги, вам может понадобиться набор патчей для гипсокартона, который относительно прост в использовании. Такую работу можно доверить и профессионалам из компании АСК Триан, которые выполнят ее быстро и качественно.

Когда дело доходит до покраски стен или шкафов, пятна и износ не должны быть дорогостоящими для большинства арендаторов, но если вы покрасили что-то в другой цвет, обязательно верните их в исходное состояние.

Крыльцо

Ваше крыльцо может легко прийти в негодность, если его игнорировать слишком долго, поэтому не зацикливайтесь на счете, когда ваш арендодатель должен решить проблему, которую можно было решить до того, как ущерб усугубится. Большинство проблем с подъездом подпадает под общий износ, но имейте в виду, что освобождение вашего прежнего жилого пространства с отсутствующими перилами или поручнями может занять часть вашего депозита. Периодически проверяйте наличие таких проблем:

Проверьте, нет ли гнили у основания перил и шпинделей.
Проверьте, нет ли рыхлой древесины на поручнях или базовой конструкции вашего подъезда.
Сообщите о любом повреждении вашему арендодателю как можно раньше.

Двери

Вне зависимости от того, ведет ли она к общей зоне или является отдельным входом, сломанная или неисправная дверь может привести к расходам, когда вы уходите. Помните эти советы по профилактическому обслуживанию:

Убедитесь, что ваши петли находятся в рабочем состоянии и правильно смазаны.
Убедитесь, что замок цепи надежно прикреплен к двери и стене.
Убедитесь, что дверные щетки не сломаны и не изношены.
Убедитесь, что засов работает без каких-либо препятствий.